Crédito imobiliário atinge o maior patamar em 19 anos em 2007, diz Abecip


(Folha Online) – 17/01/2008

O financiamento da casa própria com recursos da poupança atingiu R$ 18,302 bilhões e 195.981 unidades em 2007, no maior patamar registrado há 19 anos, de 181,8 mil imóveis em 1988. Segundo dados divulgados nesta quinta-feira pela Abecip (Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança), o montante financiado ultrapassou em 96% o de 2006 e o número de habitações, 72%.

O cenário foi tão favorável em 2007, que, no mês de agosto (R$ 10,326 bilhões), o volume captado já havia superado todo o montante de 2006 (R$ 9,340 bilhões). “O resultado da aplicação de recursos consolidou a retomada do crédito imobiliário iniciada em 2003. Este processo baseou-se, principalmente, na estabilidade econômica, na recuperação da renda real e na maior segurança jurídica das operações”, informou a Abecip.

Segundo a entidade, esse quadro permitiu aos agentes financeiros do SBPE (Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo) flexibilizar as condições de crédito, com maiores prazos, juros menores, e ampliar a parcela financiada de cada imóvel. “As prestações couberam melhor na renda das famílias que lograram acesso ao imóvel”, avaliou a associação.

Quanto à captação líquida (depósitos menos saques), as cadernetas de poupança registraram R$ 26,5 bilhões em 2007 – 17,61%. “Foi, igualmente, um resultado muito expressivo, também decorrente da evolução mais favorável da renda e do emprego dos depositantes”, informou a Abecip.

Dezembro

No último mês do ano passado, a entrada líquida de recursos no sistema foi de R$ 8,1 bilhões, contra R$ 6,3 bilhões em dezembro de 2006. Segundo a associação, o período é favorável para registrar grandes somas com o ingresso do 13º salário.

2008

Para este ano, a Abecip projeta que os financiamentos para a casa própria feitos com recursos da poupança atinjam R$ 25 bilhões. Segundo José Pereira Gonçalves,  superintendente da associação, a expectativa é que fique entre R$ 23 bilhões e R$ 25 bilhões em 2008.

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