Antigo Casarão em Salvador será restaurado para virar empreendimento imobiliário

(Arquitetura e Urbanismo. junho/09) Por Ana Paula Rocha

Um antigo casarão, que abrigava a extinta Boate Cloc nos anos 70, serviu de ponto de partida para a criação do empreendimento Cloc Marina Residence, em Salvador. Por ser um edifício tombado pelo Iphan (Instituto do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional), a arquiteta Kiki Meirelles, responsável pelo projeto, precisou aliar a modernidade dos novos lançamentos imobiliários com a preservação de elementos históricos da edificação.

“Internamente, o casarão, onde ficará a entrada principal do empreendimento, será todo modificado, abrigando um café, 11 lofts, duas coberturas, lounge e espaço gourmet”, explica a arquiteta. Já na parte exterior, o projeto prevê a preservação da escadaria e de um antigo jardim existentes no local, e também da fachada, que receberá madeira e vidro nas esquadrias como nos modelos originais e será pintada com tinta a base de silicato de potássio para não permitir que a água penetre na alvenaria. “Durante a elaboração do projeto, descobrimos azulejos do século XIX e um painel de Udo Knoff, ceramista muito importante na Bahia. Eles também serão restaurados e preservados”, conta Kiki.

O Cloc Marina Residence será abrigado em um terreno de 6,7 mil m² e possuirá também um restaurante e outros três edifícios (Vila dos Muxarabis, Jardins e Íris) com vista para a Baía de Todos os Santos. Ao todo serão disponibilizadas 133 unidades, entre coberturas, lofts e apartamentos.

“Além da fachada e do jardim, o Iphan ainda estabeleceu parâmetros que referem-se sempre à valorização da casa existente e a altura máxima dos edifícios de acordo com a sua implantação”, afirma a arquiteta. Segundo ela, a altura do edifício Muxarabis e do edifício Jardins, por exemplo, não poderiam passar de seis pavimentos.

A arquiteta também teve de desenvolver um projeto de modo a dispor os três novos blocos de forma a não atrapalhar a circulação de ar nos apartamentos. “Com a utilização de portas-camarão em treliça de madeira, fazendo alusão aos antigos muxarabis, elemento da arquitetura árabe tão utilizado na nossa arquitetura colonial; a forma em arco com cobertura verde do Edifício Íris; as passarelas metálicas que unem os três blocos do Edifício Jardins, o projeto combina novos materiais com elementos antigos”, destaca Meirelles.