(Valor Econômico) – 15/05/12

A Rossi Residencial, uma das principais incorporadoras e construtoras do país, registrou lucro líquido de R$ 43,8 milhões no primeiro trimestre de 2012, queda de 44% em comparação com o mesmo período de 2011 quando a cifra alcançou R$ 78,1 milhões.

No trimestre, foi realizada a venda de terrenos no valor de R$ 149 milhões, que totalizaram um lucro de R$ 32 milhões, segundo a companhia. Além disso, o que influenciou também o resultado foram rescisões de contratos e repasses de unidades, em função do elevado nível de entregas ano longo do ano. De acordo com a companhia, outro fator foram as despesas comerciais do último trimestre de 2011, que só foram contabilizadas em janeiro.

A receita líquida da companhia avançou 20,4% na comparação entre os trimestres iniciais de 2011 e 2012. O montante passou de R$ 655,3 milhões para R$ 789 milhões.

O lucro antes de juros, impostos, depreciação e amortização (Ebitda) da Rossi foi de R$ 140 milhões no período de janeiro a março deste ano, com alta de 11% em comparação com igual intervalo de 2011, quando registrou R$ 126 milhões. Na mesma base de comparação, a margem Ebitda caiu um ponto percentual, passando de 19% para 18%.

No trimestre, foram lançados dez projetos com valor geral de vendas (VGV) de R$ 673 milhões. As vendas contratadas totais, no mesmo período, atingiram R$ 875 milhões, sendo R$ 639 milhões da parte Rossi.